Berapa Banyak Bea Materai yang Akan Saya Bayar?

Salah satu pertanyaan yang sering diajukan oleh broker hipotek adalah, 'Berapa banyak bea meterai yang harus saya bayar?

Materai sudah lama menjadi gangguan pembeli properti. Dengan penghapusan, pengacara, dan biaya agen properti untuk membayar, biaya tambahan pajak bea dapat terkadang menjadi biaya yang terlupakan. Hal ini berlaku pajak dalam bentuk lump sum bahwa pembeli properti atas harga tertentu semua harus membayar terlepas dari penghasilan mereka. Karena jumlah bea meterai berbeda untuk properti komersial dan residensial, kita akan melihat bea meterai di Inggris, Wales dan Irlandia Utara pada pembelian properti residensial.

Untuk menjawab pertanyaan Berapa banyak materai yang harus saya bayar? Mari kita lihat tarifnya:

Tarif tugas saat ini adalah:

Hingga £ 125 = 0%

£ 125K hingga £ 250K = 2%

£ 250K hingga £ 925K = 5%

£ 925K hingga £ 1,5 juta = 10%

Lebih dari £ 1,5 juta = 12%

Tarif pajak bea masuk yang berlaku selama tahun 2014 ini telah dirancang untuk menjadi sedikit lebih adil dari sebelumnya karena mereka menyebarkan biaya tugas di seluruh band harga. Namun ini berarti bahwa perhitungan menjadi lebih rumit.

Untuk kesederhanaan, mari kita lihat tugas untuk properti dengan harga £ 300.000. Nilai properti baru Anda hingga £ 125.000 adalah bebas bea materai – Anda tidak akan membayar pajak atas jumlah itu. Ini berarti bahwa jika Anda membeli properti yang di bawah £ 125.000 (broker hipotek London Anda akan memberi tahu Anda betapa tidak mungkinnya hal ini) Anda tidak akan membayar cap apa pun. Bagian dari properti Anda antara nilai-nilai £ 125.000 dan £ 250.000 akan mengumpulkan biaya pajak perangko 2%. Dalam kasus rumah kami senilai £ 300.000 yang akan menjadi 2% dari £ 125.000 yaitu £ 2.500.

Bagian dari properti Anda di atas nilai £ 250.000 akan mengumpulkan biaya tugas 5%. Di rumah Anda £ 300.000 ini akan menjadi 5% dari £ 50.000 yang kebetulan lain £ 2.500. Ketika Anda total biaya tersebut, Anda dapat melihat bahwa tagihan tugas Anda untuk properti £ 300.000 akan menjadi £ 5.000.

Namun, penting untuk diingat bahwa ini hanya berlaku di Inggris, Wales atau Irlandia Utara, di Skotlandia mereka memiliki pajak Transaksi Tanah dan Bangunan yang bekerja dengan cara yang sama tetapi akan menciptakan biaya yang sedikit lebih rendah pada properti Anda sebesar £ 300.000.

… Dan jangan lupa bahwa jika Anda akan memiliki lebih dari satu properti hunian saat selesai, Anda akan dikenakan tambahan 3% banding pada tugas tersebut.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *